最新！多個大城市，土拍結果出爐

近日，多地進行土地拍賣。

7月19日，成都迎來本周第二場土拍。

據(jù)了解，本場共出讓5宗宅地，總成交金額45.23億元，其中，2宗溢價、3宗底價成交。加上7月17日第一場土拍成交的4宗宅地，成都本周兩場土拍共成交9宗宅地，總成交金額約103.53億元。

7月18日，天津、武漢各有一宗地底價成交，其中，武漢青山區(qū)地塊樓面價17500元/㎡，成為青山區(qū)單價最高地塊。

另據(jù)中國房地產報報道，海口核心濱海區(qū)“絕版”一線海景地塊——A0702地塊即將掛牌出讓，該地是面積超100畝的“大塊頭”，原系恒大地產集團海南有限公司的酒店項目用地，2021年底因“土地閑置”被海口市政府無償收回。

成都9宗地總成交金額超103億元

7月19日，成都迎來本周第二場土拍，共有5宗宅地拍賣，總規(guī)劃建筑面積約34.58萬㎡，起拍價約44.64億元。

其中，成華區(qū)兩宗宅地相鄰，規(guī)劃建筑面積分別約4.79萬㎡、1.71萬㎡。其中，萬年場36畝地塊經(jīng)過13輪競價，由首開以7.23億元競得，樓面價15100元/㎡，溢價率8.63%。萬年場17畝地塊經(jīng)過2輪競價，由澳南地產以2.53億元競得，樓面價14800元/㎡，溢價率0.68%。

錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)48畝宅地起始樓面價最高，達到17000元/㎡，地塊規(guī)劃建筑面積約5.72萬㎡，由華發(fā)和錦江統(tǒng)建聯(lián)合體以底價9.73億元拿下。

金牛區(qū)茶店子79畝地塊起始樓面價16000元/㎡，規(guī)劃建筑面積13.2萬㎡，由保利以底價21.12億元拿下。

新都區(qū)斑竹園55畝地塊規(guī)劃建筑面積9.16萬㎡，起始樓面價5050元/㎡，由青都合房以4.63億元底價競得。

成都本周第一場土拍是7月17日進行的，共有4宗宅地拍賣，總規(guī)劃建筑面積約40.48萬㎡，起拍價約56.58億元。

其中，青羊區(qū)外光華112畝宅地起始樓面價最高，達到17000元/㎡，規(guī)劃建筑面積約13.4萬㎡，共有2家房企參與競拍，經(jīng)過12輪競價，由中海以24.23億元競得，樓面價18100元/㎡，溢價率6.47%。

金牛區(qū)茶店子67畝地塊起始樓面價16000元/㎡，規(guī)劃建筑面積11.1萬㎡，經(jīng)過3輪競價，由眉山發(fā)展以總價17.97億元競得，樓面價16200元/㎡，溢價率1.25%。金牛區(qū)兩河公園103畝地塊規(guī)劃建筑面積13.77萬㎡，起始樓面價9600元/㎡，由金牛國投以底價13.22億元競得。

另外，成華區(qū)二仙橋-八里莊17畝宅地規(guī)劃建筑面積2.24萬㎡，起始樓面價12800元/㎡，由成華棚改以2.86億元底價拿下。

天津武漢各一宗地底價成交

7月18日，天津紅橋區(qū)西于莊地區(qū)棚戶區(qū)改造項目6號地出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，總建筑面積6.31萬㎡，地塊技術指標表顯示，地塊需配備近3000㎡的商業(yè)。

中指研究院指出，該地塊屬于紅橋重點發(fā)展的京津冀同城商務區(qū)的西站北一片區(qū)，也是今年以來紅橋區(qū)在天津西站南片區(qū)城市更新項目、光榮道科技產業(yè)園4-北地塊、耀華中學紅橋學校周邊地區(qū)城市更新項目掛牌出讓后的第4宗經(jīng)營性用地。

最終，該地塊被山西建投以底價7.89億元摘得，成交樓面價12504元/㎡。

同日，武漢青山區(qū)兩宗相鄰宅地出讓，兩宗宅地為6月28日延期出讓地塊，總建筑面積總計15.1萬㎡，總起價約18.43億元，地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓。

其中，P035號地塊起始樓面價10000元/㎡，規(guī)劃建筑面積10.66萬㎡，規(guī)劃性質為住宅和公園綠地，起始價10.66億元。該地塊終止出讓。

P036號地塊位于青山區(qū)建設九路與紅鋼三街、和平大道交匯處(6街坊)，起始樓面價17500元/㎡。地塊是純住宅，規(guī)劃建筑面積4.44萬㎡。該地塊由武漢市區(qū)青山城市更新以7.77億元底價摘得，成為青山區(qū)單價最高地塊。

海口擬掛牌一宗一線海景地塊

7月18日，據(jù)中國房地產報報道，海口市自然資源和規(guī)劃局公布海口市核心濱海區(qū)A0702地塊概念設計方案征集結果，最終決出1個優(yōu)勝方案和2個優(yōu)良方案，中海地產、中鐵建等企業(yè)名列其中。

但根據(jù)此前征集公告，參與本次概念設計方案征集競賽不作為今后確定該地塊土地掛牌競買資格的條件，競買資格以土地網(wǎng)掛公告要求為準。

7月8日，海口市資規(guī)局亦發(fā)布一則公示，啟動海口市核心濱海區(qū)A0702地塊控規(guī)修改工作，將旅館用地修改為二類城鎮(zhèn)住宅/商業(yè)/城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施混合用地，即通俗地稱“商改住”。

至此，海口市核心濱海區(qū)“絕版”一線海景地塊——A0702地塊，在一番“熱身”之后，即將進行土地使用權掛牌出讓。

該宗總用地面積超100畝的“大塊頭”，位于海口灣片區(qū)紫荊路與紅棉西路交叉口東北側，即海口灣一線海景位置。中國房地產報記者獨家從權威渠道證實，該地塊原系恒大地產集團海南有限公司的酒店項目用地，2021年底因該地塊“土地閑置”被海口市政府收回。

校對:祝甜婷