華東一周要聞：16家商場(chǎng)開業(yè)，吉寶靜安中心品牌發(fā)布，上海西康路維多利廣場(chǎng)

上周新聞概要:16個(gè)購(gòu)物中心集中開業(yè)、吉寶靜安中心品牌發(fā)布、上海西康路維多利廣場(chǎng)二次拍賣流拍、友邦人壽50.3億元投得上海北外灘89街坊項(xiàng)目、

16個(gè)購(gòu)物中心集中開業(yè)

圣誕前夕，購(gòu)物中心開業(yè)潮持續(xù)。據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，12月19日-25日的一周內(nèi)，華東共有16個(gè)購(gòu)物中心開業(yè)，多個(gè)連鎖產(chǎn)品線多項(xiàng)目齊開，包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)科系列項(xiàng)目、龍湖天街等。其中龍湖上海奉賢天街等項(xiàng)目備受關(guān)注。

上海奉賢天街是龍湖在上海奉賢的第二座天街，項(xiàng)目商業(yè)總體量14萬(wàn)平方米，引進(jìn)超250家品牌，整體招商率和品牌同步開業(yè)率均達(dá)100%，區(qū)域首進(jìn)品牌達(dá)到50%。項(xiàng)目在1層戶外連通過(guò)道空間打造了富有街頭感、未來(lái)感的特色主題內(nèi)街X-WALK街區(qū)，在公交樞紐樓頂空間打造特色空中運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，除了常規(guī)的屋頂花園、草坪、燈光裝置以外，還有屋頂運(yùn)動(dòng)PARK。

吉寶靜安中心品牌發(fā)布，預(yù)計(jì)2024年開業(yè)

12月20日，新加坡吉寶置業(yè)在上海的首個(gè)商辦綜合體項(xiàng)目——吉寶靜安中心品牌發(fā)布會(huì)舉辦。吉寶靜安中心由一棟約9萬(wàn)平方米的國(guó)際甲級(jí)辦公樓及4.3萬(wàn)平方米的開放式街區(qū)商業(yè)組成，以盒子+街區(qū)獨(dú)棟式建筑特色空間呈現(xiàn)。項(xiàng)目預(yù)期2024年下半年開業(yè)。

圍繞“以 PAC為原點(diǎn)的人人生活圈”的定位，項(xiàng)目主打美食、運(yùn)動(dòng)、悅己體驗(yàn)、生活美學(xué)等業(yè)態(tài)，吸納主流和創(chuàng)新品牌，多重維度打造個(gè)性化的商業(yè)氛圍，以“小而美”精致商業(yè)差異化于周邊商業(yè)。

友邦人壽50.3億元投得上海北外灘89街坊項(xiàng)目

12月19日，友邦人壽保險(xiǎn)有限公司宣布，以約50.3億元投得上海實(shí)森90%股權(quán)以及其100%股東借款債權(quán)，從而獲得上海北外灘89街坊商業(yè)、辦公及文化綜合地產(chǎn)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目融合辦公樓、商場(chǎng)、專業(yè)劇院及聶耳舊居綜合業(yè)態(tài)，將形成“地產(chǎn)+商業(yè)+文化”的特色優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)于2023年上半年竣工，友邦人壽將為完成此項(xiàng)目的建設(shè)和后續(xù)的運(yùn)營(yíng)繼續(xù)提供資金，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資不超過(guò)87億元。

上海西康路維多利廣場(chǎng)二次拍賣流拍

12月23日，據(jù)阿里資產(chǎn)網(wǎng)站信息，上海市西康路1068號(hào)維多利廣場(chǎng)二次拍賣流拍，起始價(jià)為2.53億元，評(píng)估價(jià)為4.75億元。今年7月24日該標(biāo)的拍賣流拍，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為3.12億元。

標(biāo)的物地處上海市普陀區(qū)核心區(qū)域，建筑面積合計(jì)11,708.44平方米，土地用途為上海市西康路1068號(hào)底層至四層商場(chǎng)、上海市西康路1068號(hào)中方商場(chǎng)1-4層(商業(yè)用地)。

蘇州城市生活廣場(chǎng)3億元ABS狀態(tài)更新為“已反饋”

12月20日，上交所信息顯示，“城投地產(chǎn)-東吳-蘇州城市生活廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。本期債券品種為ABS，擬發(fā)行金額3億元。

日本熊沢書店中國(guó)首店進(jìn)駐寧波天一廣場(chǎng)

12月17日，熊沢書店中國(guó)首店在寧波天一廣場(chǎng)開業(yè)。據(jù)悉，這是日本第三大書店，以“為年輕人而創(chuàng)造的書店”為定位，力圖通過(guò)文化打造年輕消費(fèi)聚集地。

此外，熊沢書店進(jìn)行多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不同于書店2.0“書店+X”的復(fù)合型文化空間，打造出四大主流場(chǎng)景業(yè)態(tài):熊沢書店、熊沢ART、熊沢美食、熊沢美妝。

尋找獨(dú)角獸旗下IP「FARMER BOB」全球首家旗艦店于上海開業(yè)

FARMER BOB全球首家旗艦店于12月21日正式開業(yè)。旗艦店以“麥田新生”為主題，借巖石、麥浪、云團(tuán)等元素連接不同的場(chǎng)域，增加視覺(jué)沖擊感。

FARMER BOB是知名藝術(shù)潮流廠牌尋找獨(dú)角獸 FINDING UNICORN打造的潮玩IP，基于品牌定位，此次首店選擇了上海淮海中路627號(hào)，位于潮流聚集地TX淮海附近。在過(guò)去的潮玩線基礎(chǔ)上，旗艦店增加了潮流運(yùn)動(dòng)、潮配、家居線等更多品類。

光明食品跨界咖啡「BELT COFFEE」首店亮相上海

光明地產(chǎn)旗下公司華都商業(yè)推出的自有咖啡店品牌“BELT COFFEE暐度咖啡”的首家實(shí)體門店已于12月8日在上海靜安大悅城對(duì)面開業(yè)。

官方介紹，該店以精品咖啡為核心，同時(shí)推出具有“光明食品”特色的咖啡特飲，還有咖啡豆、掛耳咖啡、凍干咖啡粉等頗具特色和辨識(shí)度包裝設(shè)計(jì)的咖啡產(chǎn)品。