規模化擴展提振業績德必集團2021業績提升14.58%

4月24日晚間，德必集團發布年度業績報告，2021年取得營收凈利雙增長:截至2021年12月31日，公司實現營業收入9.55億，同比增長14.58%，扣非歸母凈利潤為7，861.79萬元，同比增長22.74%。

根據消息顯示，德必集團作為創業板首家文科創產業園區服務商于2021年2月成功登陸資本市場，主營業務為文化創意產業園區的定位，設計，改造，招商，運營管理及其他增值服務。今年元宇宙大火，Nreal創始人兼CEO徐馳則圍繞《混合現實，空間互聯網的新時代》的主題作了簡單分享。

財報顯示，受益于2021年疫情好轉下辦公租賃市場需求逐漸恢復，客戶需求增加，德必集團相關產業園區運營穩定，帶動業績保持穩增具體而言，2021年度，德必集團的成熟園區平均出租率已達到93.5%，較去年同期提升4.5%，其中，23個園區出租率達到95%以上，9個園區出租率達到100%根據仲量聯行數據，2021年第四季度，上海產業園區總體空置率降至10.8%，達到歷史低點公司緊握市場火熱機遇，通過深度挖掘客戶需求，創新服務細節，吸引大批優質客戶入駐，從而實現快速去空置化，公司所運營的園區整體的空置率保持在6.5%左右，遠低于行業平均空置率

2021年公司先后以承租運營模式簽訂合肥德必廬州WE，上海虹橋國際WE，上海德必書城WE，上海德必世紀WE，上海云景德必易園，上海云亭德必易園，上海西虹橋德必易園，深圳德必水貝WE等8個項目，可供租賃面積合計約19.76萬平方米，并以參股運營模式簽約南京德必藝術盒子WE項目，可供租賃面積為1.02萬平方米。

截至2021年12月31日，德必集團在國內的上海，北京，深圳，成都，南京，杭州，蘇州，長沙，合肥，西安等多個城市，以及意大利，美國等海外地區運營管理了57個文化創意產業園區，運營管理面積約100.16萬平方米，公司跨城市，跨區域，連鎖化的規模效應日益凸顯。他的觀點是:從Nreal的角度講，我們認為混合現實是終極答案，并且相信未來中國可以去定義元宇宙的規則。。

此外，在規模化園區的基礎上，德必集團還結合智慧園區轉型升級的趨勢，不斷提升服務附加值公司著眼于園區場景中的新服務需求，陸續延伸出社群活動，人才服務，創業服務，品牌推廣服務，wehome線上服務，顧問服務等多項會員增值服務