太突然！北京最牛豪宅玫瑰園原主凌晨去世

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僅讀過一年小學、識字不足200個、房產富豪、土豆大王……一系列標簽，描繪了一個頗具傳奇色彩的企業家梁希森。

但更為戲劇的是，梁希森的突然離世。

山東富豪梁希森逝世

曾入主北京知名頂豪“玫瑰園”

梁希森為山東希森集團創始人，擔任樂陵希森馬鈴薯產業集團、山東希森集團房地產開發有限公司、山東希森集團鋼結構建筑工程有限公司、樂陵市希森安佳物業管理有限公司等公司法定代表人，亦是股東。

天眼查顯示，梁希森也曾在北京玫瑰園別墅有限公司、北京農村商業銀行股份有限公司等擔任要職。

實際上，在被稱為“土豆大王”以前，梁希森還有一個被業內熟知的稱呼——北京玫瑰園別墅主人、彪炳創始人，這些稱呼甚至被沿用至其百度介紹。

畢竟作為北京十大頂級豪宅之一，北京玫瑰園的確太有名。這是被北京航空航天大學、中央財經大學、北京外交學院、北京郵電大學、中國礦業大學、北京師范大學等六所重點大學環繞的別墅住區，北京唯一一個真正坐落在大學城內的別墅區。

北京玫瑰園實際上是在上世紀90年代由一位做保健品的商人劉常明開發，后在90年代初期引入香港人鄧智仁。之后劉常明以8000萬元將“北京玫瑰園”整體打包賣給了鄧智仁，引入早期香港先進的豪宅理念和賣樓技術，成為北京富人圈中一個炙手可熱的樓盤。

但由于鄧智仁的資金出現問題，導致玫瑰園陷入停工狀態。北京玫瑰園一度成為當時全國最大的破產房地產項目。

彼時作為建筑供應商之一的梁希森看到了機會，在1999年7月，用3.98億元以第一大債權人的身份競得北京玫瑰園，從供應商搖身一變成為新主人。在梁希森的注資和重新推動下，2000年6月北京玫瑰園以嶄新面貌重新開園，2001年7月玫瑰園三期開放。

憑借北京玫瑰園打出江湖地位后，梁希森通過希森房地產還在山東開發了濟南玫瑰園新城、寧津太和園別館、希森歡樂島、希森花園等樓盤項目。

不過進入房地產，似乎只為了積累資金，因為從“農村娃”到“土豆大王”，梁希森的最終夢想還是在農業。

2013年山東希森集團撤出，北京玫瑰園別墅有限公司由保利地產接手。2024年5月一則“北京昌平沙河高教園區D-23-2地塊啟動住宅項目建設招標公告”的披露，預示著這一停擺近20年的項目或將重啟。

乞丐、地產商、土豆大王

“創一代”的傳奇一生

和很多改革開放初期創業成功的富豪一樣，梁希森的一生也堪稱起承轉合。

由于家境極度貧困，梁希森10歲就開始以乞討謀生。當了3年乞丐，才在機緣巧合下有機會做學徒打鐵。再長大一些，梁希森便獨身一人出外闖蕩，在此之前他僅讀過一年小學，識字不足200個。

但梁希森膽識過人，在1979年農村聯產承包責任制剛剛推行時，他就承包了8畝棉田，苦干三年后賺到了人生中第一個3萬元。

1984年，梁希森又開始賣饅頭，但他是當地早一批通過加工設備制作饅頭的，自己也辦起了當地第一家饅頭作坊。就這樣憑著敢闖敢試的勁兒，梁希森后面又建起提花毛巾廠、建筑裝飾公司，甚至進入北京開始承包工程，就此進入房地產行業。

1995年，梁希森用2.7億元注冊了樂陵市希森集團公司。次年又通過下屬建筑裝飾公司墊資2.6億元承包原北京利達玫瑰園別墅，開始了出圈和成名的地產商歷程。

房地產賺錢后，梁希森終于回到了農業賽道，投資4億元在山東樂陵興建肉牛養殖、屠宰及深加工項目。

作為村里百年難出的“億萬富翁”，梁希森有錢后回到梁錐村，給鄉親們蓋了64套別墅和64套樓房，四十歲以上的中老年人可以住280平米的別墅，四十歲以下的年輕人也可以住137平米的樓房。

拆掉的老平房建養殖廠后，村民可以進場上班，2000年左右村民工資每人每月700元左右。

2004年，49歲的梁希森在《新財富》上已經排到第376名富豪。次年他成立了希森馬鈴薯產業集團有限公司，進一步加大馬鈴薯的開發和生產。賺了錢又拿出4000萬給梁錐村蓋了100多套大別墅……乃至當時有人戲稱，梁希森的愛好就是建別墅。

不過如果說房地產是為了賺錢，梁希森投入最多心血去培育的依然是農業。

自2002年3月，梁希森在孫慧生教授的指導下投入1億多元，在樂陵建了第一個現代化的馬鈴薯育種基地。后來其持續在馬鈴薯的基因研究和生產研發上大手筆投入。

很少露面的梁希森有一次接受媒體采訪時就透露，他最終的目標就是將中國馬鈴薯的生產量達到全球第一，構建中國特色的馬鈴薯產業鏈，給農業插上科技的翅膀，還要讓這雙翅膀越來越硬。

文字丨王婷婷

版權丨鳳凰網房產風財訊