12只公募REITs積極分紅數只產品分紅金額超過1億元

(記者詹鈺葉)今年公募REITs延續了上年的分紅熱情，一季度已有12只REITs完成派息，其中數只產品的分紅金額超過1億元。已上市REITs也表現不俗，絕大多數REITs年內取得正收益。業內認為REITs板塊景氣度預計會維持在較高水平，短期內建議配置抗周期和高派息品種，消費復蘇背景下還可以考慮配置消費類REITs。

根據公告以及同花順數據，按派息日統計，今年一季度共有12只公募REITs完成派息。其中，招商高速公路REIT、工銀河北高速REIT和中金安徽交控REIT的分紅金額均超過1億元。基金分紅比例方面，招商高速公路REIT最高，分紅比例接近6%；嘉實中國電建清潔能源REIT、嘉實物美消費REIT等3只產品的分紅比例較高，均超過3%。而去年同期分紅的公募REITs只有4只；去年全年有42只REITs進行了分紅，分紅總額近84億元，其中有5只REITs分紅金額上億元。

公募REITs積極分紅與新產品上新節奏加快有關。自2021年首批9只基礎設施公募REITs產品上市以來，我國公募REITs市場規模實現穩步增長，去年全年發行的公募REITs數量多達29只，發行規模近650億元，遠超往年。

今年以來REITs也表現不俗。目前，63只已上市REITs年內平均漲幅達到14.68%，超過六成A股同期表現。具體來看，國泰君安濟南能源供熱REIT、華夏金隅智造工場REIT年內漲幅超50%；易方達華威農貿市場REIT上漲47.41%；匯添富九州通醫藥REIT、華夏首創奧萊REIT、嘉實物美消費REIT、華夏大悅城商業REIT、華夏南京交通高速公路REIT等8只REITs漲幅超20%；廣發成都高投產業園REIT等31只REITs年內漲幅超10%。