郵儲銀行姚紅：助力做好“保民生、保交樓”相關工作

郵儲銀行副行長姚宏在8月23日該行2022年中期業績發布會上介紹，郵儲銀行長期堅持審慎的風險偏好，認真落實國家政策和監管要求，持續優化房地產行業信貸政策。

具體來說，姚宏介紹，一是堅持住而不炒的定位，做好名單管理，擇優支持優質房地產企業二是加大對長租住房市場，保障性住房建設主體和項目的支持力度，同時遵循市場化和商業可持續原則，支持優質房企收購危房項目三是重點支持剛性和改善性住房需求，加強商品房預售資金監管

目前，該行個人按揭貸款余額為2.2萬億元上個月我們公布了關停項目涉及的逾期貸款余額為1.27億元，占比極小我們繼續加強跟蹤排查，整體風險可控姚紅表示，郵儲銀行的住房抵押貸款具有良好的抗風險能力，這一方面得益于審慎的風險文化，另一方面得益于合理的資源

在對公房地產方面，姚弘表示，銀行的表內外業務規模都比較小截至6月末，該行房地產行業貸款余額1778億元，房地產債券及非標投資余額55億元，理財投資，債券承銷及代銷業務余額269億元具體來看，房地產開發貸款1091億元，占該行貸款余額的1.59%，其中一半以上為土地和在建工程抵押，其余大部分為擔保

姚宏表示，下一步，我們將繼續堅持房住不炒的定位，深入貫徹質量第一，風險優先，堅持高質量發展個人房貸方面，一方面繼續與政府相關部門和開發商保持密切溝通，認真跟進落實最新政策要求，遵循市場化，法治化原則，主動承擔社會責任，積極配合，推動已停工項目復工復產，幫助做好保民生，保交房工作同時，繼續做好客戶服務工作，為受疫情影響的客戶提供延期還款服務，落實信用保護和關懷政策另一方面，努力服務人民群眾剛性和改善性購房需求，繼續發揮渠道下沉優勢，抓住鄉村振興，新型城鎮化建設和國家區域戰略帶來的發展機遇，加大對新市民購房的信貸支持力度

在公共地產方面，姚宏表示，該行將加強項目儲備，做好風險防控一是繼續支持公司治理完善，經營管理穩健，財務狀況良好的優質房地產企業二是結合政策導向，重點保障租賃住房，城市更新等政策支持領域的展業，促進房地產行業的良性循環和健康發展