胡同里的“新工廠”

胡同中的新工廠

北京市東城區將核心區的舊廠房換成了小鳥，引進了高附加值的文化創意企業，培育了42家優質的胡同創意工廠。

工人日報

閱讀技巧

最近幾年來，北京市東城區利用首都功能核心區的舊廠房，舊倉庫疏解騰退，引進空間占用小，附加值高，成長性好的文化創意企業，培育了42家優質新工廠這些胡同創意工廠為北京老城注入了新的活力

副總經理趙雨晴位于北京市東城區南陽胡同的南陽共享國際咖啡店開張的第一天，后院的老大爺聽說了，打開一墻之隔的窗戶，伸出一個大搪瓷杯小伙子，給我一杯咖啡提提神這是北京首個集創意孵化，排練演出，休閑住宿等為一體的戲劇共享生活社區2019年試運營前，這座建筑已經沉睡了25年

最近幾年來，東城區利用首都功能核心區的舊廠房，舊倉庫疏解騰退，引進空間占用小，附加值高，成長性好的文化創意企業，培育了42家優質新工廠這些胡同創意工廠為北京老城注入了新的活力

輝煌的工業歷史

位于永定門城樓護城河對面的大磨坊文創園，其前身可追溯至1918年成立的田敏機制面粉廠，現已崛起為大磨坊文創園，成為南中軸新的文化創意領地。

1982年，第一條油炸方便面生產線引進，‘天壇牌’方便面成為很多北京人的記憶1992年，北京糧食工業公司與外資合作成立了北京大磨面粉有限公司，引進了瑞士現代化的小麥粉生產線‘大磨坊面粉’成了北京專用面粉的代名詞，這家工廠一直是北京市民重要的‘面袋子’首農集團發展辦公室負責人史亞莎告訴《工人日報》記者

現在，在大磨坊文創園內，13棟按照面粉加工工藝設計的不同外部形態和內部空間的建筑被完整地保留下來，立面上還保留著原來的法式紅磚園區內擺放的制粉設備，是北京糧食產業歷史的見證

和大磨坊一樣，胡同里的許多工廠都有過輝煌的歷史，為這座城市的發展做出了不可磨滅的貢獻。

從《西游記》走，中國美術館和三聯書店之間的美術館東街，到美術館后街，行人左手邊出現文創園77號在北京市中心，這個曾經的工廠更像是一個四合院，四周都是建筑幾棟歷史不同的工業建筑分別建于60年代，70年代和90年代，周圍有一種別樣的靜謐

曾經是北京膠印廠，前身來自長江之濱當時，一批民營印刷企業從上海，南京，武漢，重慶等地遷到北京，在北京設立了多家印刷廠經過公私合營，他們被命名為京華膠印廠1958年，因為新的北京火車站，他們搬到了美術館的后街八年后，他們更名為北京膠印廠，這是北京第一家采用膠印技術的工廠

伴隨著時代的變遷，舊的產業業態已經不適合首都核心區的發展以大磨面粉廠為例伴隨著城市化進程的加快，原有業態的交通擁堵，勞動密集，粉塵污染，噪音擾民等問題逐漸顯現2014年關停，由首農發展公司升級改造

發揮獨特優勢

類似的環境問題也困擾著北京膠印廠原廠區周邊的居民當時膠印廠生產帶來的污染和噪音問題與城市發展越來越不協調，印刷生意逐漸沒落工廠搬離市中心后，園區左派如何發揮新的作用

77文創園成立于2014年，是北京首批市級文創產業園之一街對面有中國美術館和三聯書店，西面是北京大學紅樓舊址，南面是北京人民藝術劇院，北面是中央戲劇學院，戲劇資源得天獨厚7文創美術館園區總經理潘鵬飛告訴記者正因如此，園區定位為以影視，戲劇為核心內容的主題文化產業園

在原有建筑的基礎上加固了膠印廠原有的車間空間和倉庫，建成了77劇場粗大的工字形鋼柱和暗紅色銹跡斑斑的鋼板，成為劇院的重要特色可自動升降開啟的3噸大門，讓劇院在兩分鐘內從四面封閉的空間變成三面環繞的開放空間每年200場各種各樣的表演吸引了大量的創意和表演資源聚集在公園里

工業遺產的優勢也讓老廠房在經濟效益之外發揮了社會效益大磨坊文創園積極融入區域發展，按照文化+體育+科技的主題，打造現代文化創意園中國搜索，國際籃聯，人科院等一批優質企業和機構相繼入駐同時，為了傳承首都糧食文化，首農食品集團在園區內建設了首都糧食博物館該館從糧食的起源，種植，儲藏，運輸，加工，供應，利用等角度展示了北京糧食的記憶，對引導群眾節約和熱愛糧食具有重要的宣傳教育意義

充滿活力的公園還積極為當地的民生做出貢獻園區的餐飲等資源方便了周邊居民，園區南側的鐵路空地改造成了停車場，解決了周邊老舊小區的停車問題

巷子里有年輕人。

趙雨晴提到的那家咖啡店現在在北京的咖啡愛好者中非常有名它叫鐵手咖啡制造管理局，是網絡名人中年輕人的打卡地年輕人來不僅是為了咖啡的香氣，更是為了胡同里的煙火味公園和胡同社區有機融合，互不干擾生活這也是南洋共享國際作為舊城改造社區標桿項目的重要優勢

南陽公巷用的那棟樓，曾經是中國對外演出公司審核演出用的，有舞臺，更衣室，辦公室，食堂，從1994年開始閑置了25年老建筑成為文化窗口，把年輕人帶到了胡同里，融合互不打擾的特點也維系著新業態與老居民的良好關系我們的項目位于胡同深處，老街坊出行，甚至把他們的鑰匙留給我們趙雨晴說

日本進口的相機，德國進口的燙金機，模切機靜靜的陳列在77文創美術館園區的主要位置已經有幾代年輕的產業工人在工業時代操作過這些工具，書寫過創業故事如今，胡同再次迎來了年輕的創業者

這種騰籠換鳥是雙贏的勞動密集型和能源密集型的工業企業走了，老城區變得寧靜而綠色，有了新的工業增長點2020年以來，東城區文創園人均，人均文化產值連續保持北京各區第一

告別了老城區的工業企業，也迎來了新的未來以糧食行業為例，以京津冀協同發展為契機，從城區退守郊區，產區，港區，有力促進了提質增效升級這不僅是城市發展的規律，也是產業發展的規律史亞莎說

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