合肥：首套首次住房貸款的公積金最高可貸額度提高至65萬元

根據合肥發布的消息，合肥將進一步完善住房公積金貸款政策。

消息稱，合肥提高首套房貸公積金最高可貸額度申請住房公積金貸款時，一方正常繳存最高可貸額度由45萬元提高到55萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸額度由55萬元提高到65萬元

另外，延長二手房貸款年限使用職工住房公積金貸款購買二手房的，房齡不超過20年，貸款期限最長為30年貸款年限加房齡由30年調整為40年《關于進一步完善住房公積金貸款政策的通知》河津管理處1號，自發布之日起執行，有效期5年

據合肥住房公積金管理委員會辦公室介紹，此次政策調整中的首套住房貸款，既包括商業銀行發放的住房抵押貸款，也包括住房公積金管理機構委托發放的住房公積金貸款。

在確定公積金貸款實際貸款額度方面，合肥住房公積金管理委員會辦公室表示，職工應當在一年內連續繳存住房公積金，繳存時間為10次，連續繳存住房公積金在1年以上2年以下的，繳存時間為15次，住房公積金連續繳存2年以上，繳存時間的倍數為20倍賬戶余額不足10000元的按10000元計算目前的還款能力系數為0.5

對于政策調整的住房套數，貸款承辦銀行以貸款申請人及共有人家庭在購房所在地不動產登記部門的房屋查驗結果為認定標準，包括住房公積金貸款在購房之外無其他住房的情況下的首套房認定，申請住房公積金貸款購買的住房以外只有一套其他住房的，認定為二套房，根據住建部，人民銀行等部委的規定和要求，對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，不發放住房公積金貸款此外，對使用住房公積金貸款兩次的繳存職工家庭，不發放住房公積金貸款