深耕鄉(xiāng)村振興“金融田”民生銀行青島分行首筆“三地一權(quán)”業(yè)務(wù)順利落地

重視農(nóng)業(yè)，國之綱，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，離不開金融的大力支持為響應(yīng)人民銀行青島中心支行政策，以金融助力鄉(xiāng)村振興高質(zhì)量發(fā)展，加強(qiáng)地方金融機(jī)構(gòu)對鄉(xiāng)村振興的金融服務(wù)指導(dǎo)，2022年，人民銀行青島中心支行首次將創(chuàng)新產(chǎn)品——三地一權(quán)貸款納入考核指標(biāo)

為深入貫徹人民銀行精神，進(jìn)一步落實鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作部署，民生銀行青島分行積極推進(jìn)三地一權(quán)貸款業(yè)務(wù)，2022年8月末完成首筆農(nóng)村宅基地抵押貸款，金額80萬元。

深耕農(nóng)村金融領(lǐng)域，民生銀行青島分行用金融活水灌溉廣大農(nóng)村首筆三地一權(quán)業(yè)務(wù)的成功實施，有效盤活了農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押融資功能，為普惠金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興探索了一條有效路徑

為引導(dǎo)更多金融機(jī)構(gòu)服務(wù)農(nóng)村，人民銀行青島中心支行于2022年首次將創(chuàng)新產(chǎn)品——三地一權(quán)貸款納入鄉(xiāng)村振興考核指標(biāo)根據(jù)消息顯示，三地一權(quán)主要包括集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地使用權(quán)，農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)和農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)

為加強(qiáng)金融服務(wù)，多措并舉推進(jìn)三地一權(quán)貸款業(yè)務(wù)，民生銀行青島分行不斷延伸金融服務(wù)觸角，深入田間地頭，街頭巷尾，降低金融服務(wù)重心通過宣傳該行特色金融產(chǎn)品，深挖農(nóng)戶生產(chǎn)加工需求，依托縣域網(wǎng)點(diǎn)富民產(chǎn)業(yè)開展特色業(yè)務(wù)，指派專人落實專項貸款經(jīng)過兩個月的業(yè)務(wù)拓展和摸索，鎖定了平度市任釗鎮(zhèn)的目標(biāo)客戶

根據(jù)消息顯示，這位客戶主要從事道路建設(shè)，有自己的宅基地由于結(jié)算的周期性，他的日常經(jīng)營需要一定的資金周轉(zhuǎn)民生銀行青島分行根據(jù)客戶自身特點(diǎn)，在授信前期做了充分的研究，例如，通過研究抵質(zhì)押可行性，積極與人民銀行，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，當(dāng)?shù)氐仲|(zhì)押登記中心溝通，與縣域內(nèi)涉農(nóng)業(yè)務(wù)較好的農(nóng)村商業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政儲蓄銀行等金融機(jī)構(gòu)交流，學(xué)習(xí)寶貴的業(yè)務(wù)經(jīng)驗，確定目標(biāo)客戶后，積極營銷，希望復(fù)制經(jīng)驗，引入更多相同背景的客戶

與此同時，今年7月，平度市出臺《平度市農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)抵押貸款管理暫行辦法》，標(biāo)志著權(quán)利人持平度市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的不動產(chǎn)權(quán)證書，可以以宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)作為抵押物申請貸款。

發(fā)放農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款，可以盤活農(nóng)村宅基地，農(nóng)房等沉睡資產(chǎn)，有效緩解農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融資難，融資貴的問題在人民銀行通知平度可以辦理農(nóng)村宅基地抵押后，民生銀行青島分行第一時間聯(lián)系預(yù)約客戶，并于2022年8月底完成首筆80萬元農(nóng)村宅基地抵押貸款

民生銀行青島分行首筆三地一權(quán)業(yè)務(wù)的成功實施，有效激活了農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押融資功能，進(jìn)一步拓展了青島市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村承包地經(jīng)營權(quán)抵押融資業(yè)務(wù)，進(jìn)一步探索普惠金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興發(fā)展，為鄉(xiāng)村振興注入源頭活水。

接下來，民生銀行青島分行將以此為契機(jī)，深入農(nóng)村，進(jìn)一步深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，積極穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款，積極為小微企業(yè)提供金融服務(wù)，以專業(yè)的金融服務(wù)加快鄉(xiāng)村振興，助力青島鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。