臨高耕讀山房：“耕”出鄉(xiāng)村共享共富的新樣本

“我們的家鄉(xiāng)，在希望的田野上……”這首熟悉的歌曲，唱出了無數(shù)人對家鄉(xiāng)的深情厚誼。

在海南省臨高縣東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)黎安村，希望的田野不僅僅是歌詞中的意象，更是真實(shí)可觸的鄉(xiāng)村振興新畫卷。在這里，耕讀山房成為這首歌的生動(dòng)注腳。

近年來，黎安村通過整合閑置資源、創(chuàng)新運(yùn)營模式、傳承耕讀文化，共享發(fā)展理念，讓這片古老的土地在和美鄉(xiāng)村建設(shè)中煥發(fā)新活力。

“耕心”

理念先行，跳出傳統(tǒng)農(nóng)莊 “小圈子”

黎安村，一個(gè)擁有100多戶、500多人的自然村，世代以種植水稻、毛薯等農(nóng)作物為生。然而，隨著時(shí)代的變遷，村里的老齡化、“空心化”問題日益嚴(yán)重，村民們的收入普遍不高。面對這一困境，黎安村急需找到一條新的發(fā)展路徑。

2021年，在黎安村土生土長的陳江豪看準(zhǔn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)契機(jī)，選擇回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。他決心利用黎安村得天獨(dú)厚的原生態(tài)風(fēng)貌和農(nóng)耕特點(diǎn)，打造一個(gè)農(nóng)旅融合的文創(chuàng)基地。

“我想帶領(lǐng)鄉(xiāng)親吃上‘旅游飯’，但是需要轉(zhuǎn)變村民的觀念。”陳江豪堅(jiān)定地說道。

與其它共享農(nóng)莊不同，黎安村耕讀山房是一個(gè)村民能深度參與的共享農(nóng)莊。這里沒有“圍墻”，村民就是主人，是共享農(nóng)莊的受益者，而非“局外人”。

村民將閑置的土地、房屋等資源集中到村集體，以村集體名義參股，共同參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營，從中獲取分紅。項(xiàng)目的投資均落地在黎安村，成為帶不走的資產(chǎn)，也改變了村容村貌。

“資源變資產(chǎn)，資金變股金。”看到了這些變化，村民從心存疑慮到慢慢認(rèn)可了這個(gè)項(xiàng)目。今年40歲的村民陳海松說:“村里有了耕讀山房項(xiàng)目，村民致富有希望。”

耕讀山房項(xiàng)目的落地，不僅帶來了經(jīng)濟(jì)上的收益，更讓村民們的思想觀念發(fā)生了較大變化。“過去，村民不會(huì)把廁所和屋子蓋到一起，如今也學(xué)著把民宿建到一塊了。”陳江豪感受頗深。

過去，這里的村民們習(xí)慣于傳統(tǒng)的農(nóng)耕生活，對鄉(xiāng)村旅游、民宿經(jīng)濟(jì)等新鮮事物持觀望態(tài)度。而現(xiàn)在，他們開始主動(dòng)參與到鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展中來，利用自家的宅基地、房屋等資源，參與到民宿的建設(shè)與運(yùn)營中，享受到了鄉(xiāng)村旅游帶來的紅利。

“耕地”

盤活資源，解鎖聯(lián)農(nóng)帶農(nóng) “新密碼”

耕地，作為鄉(xiāng)村振興的基石，正在被賦予新的生命與活力。陳江豪團(tuán)隊(duì)利用閑置土地，通過栽花種樹、再造稻田等方式，成功地將這些土地轉(zhuǎn)化為觀光農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)的沃土。

“我們就是要讓村里的每一寸土地都發(fā)揮它的最大價(jià)值。”陳江豪說。在耕地的利用上，耕讀山房注重生態(tài)與產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。不僅讓稻田成為游客暢談耕讀體會(huì)、體驗(yàn)農(nóng)耕文化的樂園，還建設(shè)了集研學(xué)實(shí)踐、親子活動(dòng)、蔬菜采摘、手工陶藝等多功能于一體的研學(xué)旅游基地，讓游客在體驗(yàn)中感受農(nóng)耕文化的深厚底蘊(yùn)。

“孩子們來這里體驗(yàn)農(nóng)耕，不僅可以體驗(yàn)農(nóng)村的生活，還能接觸到大自然。”一位來自海口的游客呂女士說道。

有了耕讀山房這個(gè)項(xiàng)目，村民也從中找到了致富的機(jī)會(huì)，文明程度也有所提升。“我們家以前的老房子租給合作社，用來蓋成耕讀食舍。我在這里打工，負(fù)責(zé)引導(dǎo)學(xué)生研學(xué)和后勤保障工作，每月有4000多元的工資。”黎安村村民陳學(xué)偉說道。

“改造后的房子所有權(quán)還是村民的，每年還有租金收入，上班的村民還有工資性收入。”說起這個(gè)項(xiàng)目，陳江豪特別欣慰。

同樣受益的還有隔壁魯義村的村民吳彩霞。她說:“我之前在海口負(fù)責(zé)客房管理，現(xiàn)在回來這里上班，離家近，特別方便。”

據(jù)了解，2023年投入運(yùn)營至今，黎安村耕讀山房共計(jì)接待旅客約12萬人次，實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約900萬元，為村民帶來了實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)收益。

“耕耘”

創(chuàng)新模式，蹚出鄉(xiāng)村發(fā)展“新賽道”

耕耘，是鄉(xiāng)村振興的不竭動(dòng)力。在黎安村耕讀山房中，創(chuàng)新模式成為了推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵。

“我們要打破傳統(tǒng)的旅游農(nóng)莊模式，以“耕讀文化”為亮點(diǎn)來推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。”陳江豪分享道，黎安村耕讀山房不僅是一個(gè)鄉(xiāng)村旅游綜合體，更是一個(gè)文化傳承與創(chuàng)新的平臺(tái)。在這里，耕讀文化得到了充分的挖掘和傳承。

“耕讀山房”不止于耕讀。在深度挖掘耕地稻田文化的同時(shí)，基地以中小學(xué)生勞動(dòng)教育實(shí)踐基地為主體，根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)出了蔬菜采摘、手工陶藝、美食餐飲、風(fēng)情民宿等多個(gè)模塊，將農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)巧妙融合，打造具有黎安特色的耕讀勞動(dòng)教育農(nóng)文旅融合產(chǎn)業(yè)綜合體。

“我們保留了最傳統(tǒng)的農(nóng)耕特色，讓游客能體驗(yàn)到水田中除草犁地插秧、泥塘里抓泥鰍嬉戲等樂趣。同時(shí)，還結(jié)合現(xiàn)代元素，打造了集文化體驗(yàn)、研學(xué)實(shí)踐、休閑度假為一體的項(xiàng)目。”運(yùn)營經(jīng)理王賓介紹道。

在運(yùn)營上，采取了村集體與企業(yè)合作的方式，村集體占股40%，企業(yè)占股60%，共同參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。這種合作模式不僅盤活了閑置資源，還確保了土地、房屋等固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)始終在村集體手中。“即使運(yùn)營企業(yè)因經(jīng)營不善等問題退出，項(xiàng)目沉淀下來的固定資產(chǎn)依然掌握在村集體手中，可以吸引新的社會(huì)資本入駐。”陳江豪說。

未來，黎安村將秉持打造“鄉(xiāng)村CBD”的理念，融入到東英國際慢城的規(guī)劃建設(shè)中，聯(lián)動(dòng)周邊特色產(chǎn)業(yè)與景區(qū)，構(gòu)建以“慢生活”為主題的全域旅游產(chǎn)業(yè)體系。

差異化運(yùn)營為筆，聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)為墨，多元合作為紙，在黎安村耕讀山房，沒有其它共享農(nóng)莊的“圍墻”，當(dāng)?shù)卮迕穹e極參與、共享共建，“耕”出共富的美好未來。