越秀地產(chǎn)林峰:希望將融資利率水平控制在行業(yè)前5

越秀地產(chǎn)今日盤后發(fā)布2022年全年業(yè)績稱，公司報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入724.2億元，同比增長26.2%；毛利率20.4%，核心凈利潤為42.4億元，同比增長2.1%；全年實現(xiàn)合同銷售額1250.3億元，同比增長8.6%，完成銷售目標(biāo)。越秀地產(chǎn)董事會建議派發(fā)末期股息每股0.307港元，全年共派息每股0.626港元。

“三道紅線”數(shù)據(jù)中，越秀地產(chǎn)2022年末剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比分別為68.8%、62.7%和2.23倍，財務(wù)保持穩(wěn)健健康；期內(nèi)成功發(fā)行共計98.4億元公司債券，加權(quán)平均利率為3.11%。

對于公司未來發(fā)債和再融資的可能，越秀地產(chǎn)董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)在業(yè)績會上指出，公司具備發(fā)債的能力，有債務(wù)到期確實有再融資的需要，但發(fā)債其實也是看成本的，哪些成本便宜就到哪里去，美元債太貴，不是我的菜，所以就采用創(chuàng)新的方式。

2022年，越秀地產(chǎn)的融資成本繼續(xù)下降，平均借貸利率下降10個基點至4.16%。對此，越秀地產(chǎn)副董事長、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理林峰表示，公司通過多種融資手段，抓住融資窗口機會，融資成本實際還要看利率的走勢，包括國內(nèi)利息的走勢和國際市場利率的走勢，希望把利率水平控制在行業(yè)前5的水平。