部門聯動房產業務“一鏈辦”

最近幾天，在江西省九江市中海玖悅樓盤交房現場，業主們滿臉笑容，開心地展示著手中大紅的房產證市民胡芳說:我太激動了沒想到這么快就能拿到房產證和鑰匙這是九江稅務部門和房產部門聯合推進盡快交房工作，給群眾帶來實實在在的便利

根據兩部門要求，按照先交房后繳稅的原則，實行交房，繳稅，登記聯動，即各房地產開發企業應提前3個工作日向不動產登記部門申請交房時交房，不動產登記部門接到申請后，應在交房前與稅務部門共同做好受理不動產轉移登記和納稅業務，確保業主能及時領取不動產權屬證書。

根據消息顯示，除了交房即證，九江還陸續推出了不動產業務一鏈操作，一窗受理等多項措施，不動產登記和辦稅更加便捷。

國家稅務總局九江稅務局第一稅務分局辦稅服務廳負責人胡慧介紹了一鏈操作的具體流程現在納稅人從事二手房交易，在九江政務服務平臺進行人臉識別和實名認證后，房產部門可以在系統后臺查詢房源數量，審核買賣雙方信息驗證無誤后，系統向二手房交易雙方發送短信鏈接，交易雙方電子簽字確認交易，然后房產部門將信息推送給稅務部門，稅務部門將立即在金稅三期系統中進行驗證稅務部門審核完成后，納稅人可以在手機上繳稅并生成電子稅票，同時生成電子憑證此外，九江房產部門與蓮舫，殼牌兩家大型中介服務機構簽訂服務協議，讓納稅人在中介端完成交易

目前，受益于房產業務一鏈操作，九江稅務部門已辦理二手房納稅交易30余筆。

為解決納稅人長跑問題，稅務，房產部門通過實地調研，聽取各方意見，在九江市房地產交易大廳契稅窗口推行了一人一窗一機辦理模式為保證業務的有序高效辦理，稅務部門制作了一窗受理材料清單，解答具體的涉稅業務辦理方式經過半年的磨合，兩個部門不斷優化系統，整合流程，減少材料提交，實現無紙化信息推送，多元化移動繳納稅款，有效提高了工作效率，增強了工作人員的滿意度